#6127 Fazenda em Rio Das Flores-rj
Linda fazenda situada no Município de Rio das Flores ( RJ ) , com 177 hectares ( 36 alqueires geométricos) , com certeza uma das melhores da região .
Fácil acesso , a 5 km do asfalto . Propriedade com excelente topografia , aproximadamente 50% em baixadas / elevações suaves , toda mecanizável , restante morros meia laranja , geo referenciada .
Pastos todos formados , cercados , com cochos cobertos para sal .
Hidrografia excelente , com várias represas , sendo uma extensa perto da sede , nascentes altas .
Benfeitorias :
- Sede estilo colonial , nova , projeto de renomado arquiteto do segmento . Construída com material de demolição , fino acabamento , mobiliada com muito bom gosto .
- São dois pavimentos , a saber :
Primeiro pavimento :
Sala de estar com varanda , 02 suítes , 01 quarto com banheiro externo , lavabo , adega , sala de jantar , sala íntima com tv , cozinha espaçosa com fogão industrial e armários embutidos , lavanderia , quarto e banheiro de empregada .
Varanda externa com churrasqueira
Segundo pavimento :
Suíte master com closet .
Ar condicionado em todos os quartos
Extenso gramado ao redor da sede , iluminação subterrânea , portão eletrônico , mais de 90 árvores frutíferas produzindo , entre mangueiras , jabuticabeiras e frutíferas .
- 02 casas de colonos , sendo uma próxima à sede com sala , 03 quartos , sala e demais dependências , e outra com sala , quarto e dependências .
- Canil e estufa coberta , garagem coberta para 03 quartos com cômodo para guardados
Atividade rural :
Gleba com aproximadamente 35 hectares atualmente destinada a criação de cavalos Mangalarga ( gleba A) , com 04 baias , redondel ,paiol , 11piquetes, sendo 06 plantados em tifton , 03 em mombaça e os demais em capim braquiária . Curral completo com embarcador , brete e balança .Curral para gado de leite , mas com boa estrutura para implantação de mais 12 baias.
Gleba com aproximadamente 140 hectares ( Gleba B) , sendo utilizada para criação de gado de corte ( braquiária ) , com capacidade atual para 150 matrizes
. Fácil manejo para a criação , com corredor cercado entre as duas glebas , 10 divisões de pasto.
R$ 5.500.000,00 (venda)